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Observation courriel n°1


Objet :    Observations Questembert
Recu le : mer., 17 oct. 2018 22:00
Pièce jointe : plui.pdf


Bonsoir,

Veuillez trouver ci-joint nos observations/propositions sur le quartier du calvaire à Questembert.

Merci d'en prendre note,

Cordialement

 

Observation courriel n°2


Objet :  terrain situé à limerzel
recu le : lun., 22 oct. 2018 12:47

Bonjour
Le projet du Plui de questembert commmunaute est aujourd'hui en phase d'enquête publique
Par conséquent veuillez trouver ci après ma demande

« Je soussignée Madame Robert Colette domiciliée 20 impasse Paul gauguin 56700 hennebont, fille de Madame Barac’h Annick, qui détient une parcelle de terre sur la Commune de Limerzel, « Chemin du Clos Minier », cadastré section ZR n°14 pour une contenance de 61a30ca. Actuellement, cette parcelle est en zone constructible et classée 1AUa3. Je souhaite, au nom de ma maman, faire une demande dans le cadre de l’enquête publique du PLUI en cours pour que cette parcelle reste d’une part en constructible, et, d’autre part, soit classée si possible en zone Ub classique.  Je me tiens à votre disposition et n'hésitez pas à me contacter
Cordialement
Colette Robert

 

Observation courriel n°3


Objet :  PLUi de Saint Gravé

recu le : lun., 22 oct. 2018 21:51 (pièce jointe n°2 transmise par courriel du 14 nov 2018 11:31)

Piece jointe : pj1, pj2

Bonjour ,

Vous voudrez bien trouver çi-joint notre requête dans le cadre du PLUi de Saint Gravé.

Bonne journée,


Propriétaires des parcelles
- ZC 102
- ZC 108
-ZC 97

à la Batardais 56220 Saint Gravé

A Messieurs les Commissaires Enquêteurs pour le PLUi Mairie de Saint-Gravé 56220 Saint GRAVE

Messieurs les Commissaires Enquêteurs,

Dans le cadre du projet de PLUi nous sollicitons de votre bienveillance de maintenir  les parcelles  sises à La Batardais : -ZC 102 -ZC 108

constructibles  dans la partie où elles le sont actuellement, nos 2 petites filles ayant chacune un projet de construction de maison écologique sous 4 à 5 ans.

D’autre part, concernant la parcelle -ZC 97, sise à La Batardais également,

Sur cette parcelle nous avons  l’intention de construire  trois garages dans les jardins, soit un par maison en location. Les 3 locataires se stationnent actuellement devant leur maison et au bord de la route, ce qui peut poser des problèmes, nous vous demandons la possibilité de construire ces garages.

Ces parcelles sont dans un périmètre actuellement bâti, et trop petites pour être exploitables en agriculture.

Avec nos remerciements pour le soin que vous prendrez à traiter notre demande, nous vous adressons nos salutations respectueuses,

 

Observation courriel n°4
Objet :    ENQUETE PUBLIQUE PLUI LIMERZEL
Recu le : jeudi, 25 oct. 2018 15:30
Pièce jointe : pj1 ; pj2

Bonjour,
Suite à ma visite le mardi 16 octobre à la mairie de Limerzel, je vous envoie les modifications à apporter :
(ci-joint les cartes)
1-
-cours d'eau : celui qui figure en bleu n'existe pas et celui qui existe vraiment a été supprimé
-zone espace boisé classé : est il possible de la diminuer ou de retirer et mettre présence de bois car pour développer l'exploitation agricole ou vendre cela peut être un frein
-carré rose/violet : c'est une maison habitation avec aucun patrimoine architectural
-chemin doux à créer ou à conserver : domaine privé, il y a un droit de passage
2-
-haies,talus à protéger : à vérifier car dans l'ancien PLU pas protégé, est il possible de la retirer ?
--carré rose/violet : est il possible de la retirer car aucun patrimoine architectural
Bonne réception,
et n'hésitez pas à me contacter si ce n'est pas clair.
Cordialement,

ELAIN Noémie & David

 

Observation courriel n°5

Objet :    ZC 178. Terrain St Grave
Recu le : vendredi, 26 oct. 2018 18:22

Bonjour , pardon mon francaise ce n'est pas tres bien je suis anglaise.
J'achater la terrain de construire une Maison. Mais avant construction j'ai diagnose avec cancer. Quand le traitment complete je voudrais construire une Maison.
Je payee 37000 euros pour le terrain est demander le terrain rester constructible
Merci
Paul Tyndall

 

Observation courriel n°6

Objet :    Enquête publique PLUi de Questembert
Recu le : mardi 30 octobre ; 10:30
Pièce jointe : pj1

 

Bonjour Madame,Messieurs les commissaires enquêteurs, 

Veuillez trouver ci-joint nos observations sur le quartier du Village de Kerpage à Questembert.

Nous vous remercions de votre attention, 

Bien Cordialement

Mr DOUCE / Melle ROZE

Observation courriel n°7

Objet :    Enquête publique PLUI
Recu le : mardi 30 octobre ; 13:15


De Madame TOUSSAINT    Parcelle ZI78   Bocquenay 56230 Questembert

Je précise mes deux demandes consignées sur le registre de l'enquête publique le 30/10/2018 .

1/ Je souhaite avoir l'autorisation de rénover la partie est du bâtiment de la parcelle ZI78 (zone A), la partie centrale de ce bâtiment ayant déjà fait l'objet d'une rénovation en 2013. Ce bâtiment a bien une étoile mais elle est placée sur la partie ouest du bâtiment située dans une autre parcelle qui ne m'appartient pas, d'où une petite ambiguïté pour cette ancienne habitation située à l'est de la longère.

2/ Je demande aussi la suppression du périmètre de réciprocité qui est dû à un simple hangard (ZI56) servant de stockage temporaire pour des balles de foin. L'exploitant habite à Kerabraham, à 3km environ où il a ses propres bâtiments d'exploitation; il n'a aucunement l'intention de transformer ou compléter ce hangard loin de son installation. Ce dernier point est d'ailleurs acté dans le bail en cours.

Veuillez agréer, Madame la présidente, mes salutations distinguées.

 

Observation courriel n°8

Objet :    Remarque sur courriel n° 4
Recu le : dimanche 4 novembre ; 12:14


Bonjour, 

Au vu du courriel n° 4 qui vous a été adressé par Mr ELAIN David, je tiens à apporter les précisions qui suivent:

1 - Un cours d'eau qui fgure en bleu n'existe pas ?

     Certes, il n'existe plus car il a été comblé et busé 

     Mr ELAIN demande à réduire la surface des EBC, tels qu'ils apparaissent au projet de PLUI  

     Les EBC apparaissent de la même manière que cela figure au PLU de LIMERZEL

     Mais il se trouve que plusieurs Hectares de sapinière ont fait l'objet d'abattage total et qu'il n'y a eu aucune replantation ni regénération naturelle.

     Les surfaces sont utilisées soit comme parcours d'animaux. Ce qui empêche toute regénération forestière.

     Mr Le Maire de LIMERZEL n'a rien trouvé à redire alors le PLU qu'il a mis en place prévoit expressément la protection et conservation des espaces boisés.

     J'espère que la mise en place du PLUI ne servira pas à gommer les errements du passé.

     HALTE A LA DEFORESTATION sur Montaigu, Kermichel et Le Parc et replantons. 

    Chemin doux à conserver. domaine privé. Il y a un droit de passage

    Effectivement un espace privé sert de chemin pour les randonneurs et Vététistes.

    le passage permet l'accès au Pont du Kergo et de rejoindre le sentier de Questembert via Bréhardec.Il mesurait au moins 3 mètres lorsque la servitude a été mise en place.

    Aujourd'hui, il ne reste plus que 0,50 mètres par endroits, et ceci décourage les randonneurs d'utiliser cette voie de passage.

    L'inconvénient que soulève Mr ELAIN, peut facilement être contourrné, dès lors qu'une voie publique rejoint le hameau de Kermichel au Pont du Kergo et sera plus facile à emprunter par les randonneurs

   Haies et talus à protéger semblent encore trop nombreux!!

   Depuis moins de 5 ans, plusieurs centaines de mètres de haies de chênes et autres feuilllus ont été rasées sur les sites de Montaigu et Kermichel

   Le phénomène d'abattage s'est amplifié depuis la parution en mairie du projet de préservation des haies et bocage.

   La encore, Mr Le Maire n'a rien trouvé à redire.

   Par pitié, conserver au moins au PLUI ce qu'il reste du peu de haies d'arbres 

   Je vous remercie de tenir compte de mes remarques

  Gilles BENIGUET kermichel 56220 LIMERZEL

 

Observation courriel n°9


Objet : Enquête publique (parcelle ZM362)
Recu le : mer., 7 nov. 2018 12:07


Madame, Monsieur,
nous sommes propriétaire de la parcelle ZM362 sur la commune de Molac. Vous nous avez informé, ce jour par téléphone, que notre parcelle resterait en zone Ub. Nous vous informons, dans le cadre de l'enquête publique en cours à ce sujet, que nous sommes satisfait de cette décision.
Pouvez vous nous dire quand est-ce que cette décision sera ferme et définitive?
Bonne journée.
Julie et Charlie SAMUEL.

 

Observation courriel n°10

Objet : Plan Local d'Urbanisme communauté Questembert
Recu le : mardi 13 novembre 2018 15:50

Bonjour Madame et Messieurs les commissaires enquêteurs

Depuis 2005, mon épouse et moi sommes propriétaires d'un terrain cadastré section ZM n° 0217, sis lieu-dit Kerbréhan 56220 LIMERZEL, déclaré constructible, lors de la vente, par un certificat d'urbanisme, référencé CU 56 11104G4019 ,délivré par le maire de Limerzel en date du 27 décembre 2004 et annexé à notre acte de vente.

Par la suite, des imprévus familiaux ne nous ont pas permis de faire aboutir notre projet de construction d'une habitation sur ce terrain.

Or le projet de Plan Local d'Urbanisme intercommunal prévoit de classer ce terrain en zone « A ». Nous comprenons que l'élaboration d'un tel dossier d'urbanisme doit répondre à de nombreuses réglementations (SAGE, SDAGE, SCOT, PADD, loi SRU, etc...).

Cependant , juste en visualisant la vue aérienne sur Google Maps du lieu-dit Kerbréhan et ses proches alentours, nous constatons la présence d'une zone pavillonnaire, certes clairsemée, mais exempte de toutes exploitations agricoles, ressemblant plus à une continuité d'urbanisation qu'à des champs de blé ou des prés d'élevage. Le site Géoportail, qui permet une remontée dans le temps jusqu'en 1948, confirme cet état de fait depuis plusieurs années.

Notre terrain étant entouré, sauf sur sa partie Nord, de maisons d'habitation, nous considérons ce classement injustifié, qui, à notre avis, semble plus motivé par le constat de l'absence de réseau d'assainissement collectif dans ce secteur que par la prise en compte de la situation actuelle en matière d'urbanisme.

Ces éléments ainsi exposés, nous pensons qu'un classement en zone Ah serait plus juste, d'autant que note terrain sera probablement inexploitable et inexploité du fait de la présence d'habitations à proximité et des nuisances liées aux activités agricoles.

En vous remerciant de votre attention

Je vous prie de recevoir, Madame et Messieurs les commissaires enquêteurs, l'expression de nos respectueuses salutations.

 

Observation courriel n°11

Objet : Enquête Publique PLUI - Limerzel
Recu le : mardi 13 novembre 2018 22:13 

Pièce jointe : pj1

Madame, Monsieur,

Veuillez trouver en pièce jointe un courrier relatif à la parcelle ZN 131 et au classement au titre de patrimoine architecturale d’un bâtiment.

En vous remerciant de prendre cette demande en considération.

Cordialement,

Eric de Jenlis

 

Observation courriel n°12

Objet : sur les mobilités douces
Recu le : jeudi, 15 nov. 2018 10:20
Pièce jointe : pj1,

bonjour

Je vous fais parvenir ci-joint quelques observations et propositions sur
les cheminements doux.

bonne réception

p paboeuf

conseiller municipal Questembert, conseiller communautaire

 

Observation courriel n°13

Objet : PLUi Questembert
Recu le : mercredi, 14 nov. 2018 14:16

Bonjour,

l'ensemble des habitants du lieu-dit : La Maison Neuve vous font part de ces 2 informations concernant la planche 4 :

- la croix en pierre située sur la parcelle 186 sur le plan se trouve en fait sur la parcelle 192.

- 2 gros chênes remarquables se trouvent sur la parcelle 70 et sont à préserver en fonction des articles L151-23 du code de l'urbanisme et L350-3 du code de l'environnement, se trouvant en bordure de route.

Merci de bien vouloir prendre en compte ces éléments.

 

Observation courriel n°14

Objet : Remarque et question:/changement de zone de notre propriété
Recu le : vendredi, 16 nov. 2018 20:53

Commune de Pluherlin:

J & Ch Abric chez les Grimaud 56220 Pluherlin

Mesdames, Messieurs les enquêteurs,

Nous tenons à vous signaler dans le cadre de l'enquête publique / PLUi que le nom de notre hameau " Ghez Grimaud" ne figure plus sur la nouvelle carte de zonage mais se voit remplacé par celui de "métairie de la Barre" nom de la ferme située à quelques dizaines de mètres de notre habitation. Notre propriété,"chez grimaud", (cadastre section F14 parcelles 605,651,667,174,666,665,192,191,190,189,175,650,187,176,177,178,180,179,607 et 188) est uniquement un espace résidentiel, notre habitation principale, le terrain entouré d'arbres centenaires magnifiques et de haies est paysagé et arboré. Nous étions jusqu'à lors bien identifiés sur les plans PLU et inclus dans la zone Na. Dans le nouveau PLUi, nous voici brusquement assimilés à la métairie de la Barre et intégrés dans la zone A agricole voisine sans en comprendre le sens. Soucieux de l'évolution à long terme pouvant altérer l'espace naturel que nous tentons de préserver dans la mesure de nos moyens, nous demandons à être rattachés à la zone N limitrophe comme nous le sommes actuellement.

Comptant sur le regard bienveillant que vous voudrez bien porter sur notre demande, nous vous adressons, Mesdames, Messieurs les enquêteurs nos remerciements et nos salutations les meilleures.

J& Ch Abric

 

Observation courriel n°15

Objet : ENQUETE PUBLIQUE - PLUI PLUHERLIN / PJ RELEVE CADASTRE
Recu le : samedi, 17 nov. 2018 08:50
Pièce jointe : pj1

Madame La Présidente,

Propriétaire de la parcelle ZS 39  dans un village sur la commune de Pluherlin, je sollicite votre attention par rapport au déclassement prévu de celle-ci suite mise en place du PLUI.

D'une surface de 4a 40ca avec un garage,  située au coeur d'un périmètre bâti , classée en zone constructible depuis le  dernier remembrement , je demande à ce que celle-ci soit maintenue comme telle pour les raisons suivantes :

- Non possibilité d'exploitation agricole  intéressante d'une surface aussi minimaliste et peu pratique 
- Projet personnel constructible à venir
- Valeur financière actuelle


Je vous remercie de  toute l'attention accordée à cette demande que je vous remercie de prendre en considération .

Cordiales salutations.

M. ROGER

 

Observation courriel n°16

Objet : demande parcelle constructible
Recu le : samedi, 17 nov. 2018 12:22

Madame, Monsieur,

Nous faisons suite à notre entrevue avec le commissaire enquêteur le 12 courant concernant notre demande de requête sur une parcelle de la propriété de Madame HOUEIX, 25 rue de la Belle Etoile, 56 220 MALANSAC.

En effet, la section la section cadastrée ZO parcelle 179 zonage Ab du PLU, est aujourd’hui classée en zone naturelle. Toutefois, ce terrain est enclavé et entouré de parcelles habitables. C’est effectivement, le seul terrain et de surcroit (côté route) à l’entrée de la commune de Malansac qui n’est pas constructible.

Par conséquent et après notre entretien avec le commissaire, ce dernier trouvant cette demande cohérente, nous confirme que nous pouvons vous solliciter afin de faire passer cette parcelle en zone urbanisable (constructible), commes les autres parcelles en amont et en aval.

A toutes fins utiles, je vous communique mes coordonnées téléphoniques au XXX

Dans l'attente de vous lire, et vous en remerciant par avance

Bien cordialement.

Christine JULE (fille de Madame HOUEIX)

Mari

 

Observation courriel n°17

Objet : Contribution complémentaire d'Eau et Rivières de Bretagne à l'enquête publique
Recu le : samedi, 17 nov. 2018 14:17
Pièce jointe : pj1 ; pj2

Madame la Présidente,

Eau et Rivières de Bretagne a fait une déposition en Mairie de Questembert vendredi 16 novembre (ci-jointe pour rappel)

Je vous prie de bien vouloir trouver ci-joint une déposition complémentaire pour Eau et Rivières de Bretagne en date du 17    novembre 2018.

Cordialement

Béatrice Dupont

Observation courriel n°18

Objet : PLUI Questembert
Recu le : lundi, 19 nov. 2018 14:46
Pièce jointe : pj1 

Bonjour,

Veuillez trouver en pièces jointe, notre requête dans le cadre de la commission d'enquête publique .

Merci,

Observation courriel n°19


Objet : Enquête publique PLUi Questembert Communauté
Recu le : lundi, 19 nov. 2018, 20:34
Pièce jointe : pj1, pj2, pj3

Bonjour,
J'habite Questembert (lieu-dit Le Godrého dans le Nord de la commune).
Je souhaite formuler une observation relative au projet de PLUi en cours de consultation.
Cela concerne les orientations d'aménagement et de programmation de Questembert Nord.

Il est notamment prévu la construction d'un lotissement de 84 logements (La Bande du Godrého) avec une desserte
particulièrement problématique en terme de sécurité routière.

Le projet prévoit un accès et une desserte depuis la rue du Godrého (nouvellement dénommée rue des Cerisiers) et la rue des Amandiers, étant précisé que la viabilisation de la partie sud de la route sera nécessaire. Les 2 rues sont surlignées sur l'extrait en PJ.
Le document précise par ailleurs que deux autres accès pourront être envisagés au niveau de l'Avenue de la Gare.

Je souhaite appeler votre attention sur le fait que la voirie actuelle ne permet en aucun cas d'absorber en toute sécurité un trafic de
véhicules aussi important dans le Godrého, que ce soit pour la circulation normale, mais encore moins pour le transit d'engins de travaux qui auraient à circuler pendant plusieurs années compte tenu du nombre de maisons à construire.
Ce village est déjà connu pour être dangereux compte tenu de l'étroitesse des rues et des virages dangereux. La mairie de Questembert, après avoir abaissé la vitesse à 30 km/h, a d'ailleurs décidé d'y installer des chicanes pour ralentir véritablement la vitesse de circulation. Ces chicanes sont en cours de test.
La rue des Amandiers se caractérise par un virage en épingle qui ne permet pas une circulation dense et à double sens.
Une telle circulation entraînerait des risque d'accident importants, y compris pour les personnes, dont des enfants, qui circulent à pied sur cette voie, dépourvue de tout aménagement sécurisé (trottoirs, éclairage).
Une priorité à droite serait également très préoccupante avec une visibilité quasi-nulle des véhicules se présentant pour accéder à la rue des Cerisiers (voir le cercle rouge sur la PJ)..

Pour ces raisons, il serait nécessaire que l'accès se fasse uniquement par l'Avenue de la Gare, artère déjà très fréquentée. Un accès de ce type permettrait également de ralentir la vitesse excessive sur cette artère.

Je souhaite également vous soumettre le classement d'un alignement d'arbres composé de 6 chênes, dont 2 sont sans doute centenaires. Cet alignement est similaire à un alignement situé plus au nord et qui fait déjà l'objet de ce classement (voir en PJ la carte et la photo aérienne).

Vous pouvez me joindre au xxx 

En vous remerciant de votre attention, et cordialement.

Observation courriel n°20

Objet : requête pour registre d'enquête
Recu le : lundi, 19 nov. 2018, 21:18
Pièce jointe : pj1,


Madame, Monsieur,

Propriétaires d'un terrain situé dans les hameaux couplés de Pilaire/Kerjaffray,et aprés avoir été rencontrer les commissaires enquêteurs en Mairie de Questembert,

nous formulons la requête suivante.

Nous souhaitons que notre terrain cadastré YD0193 de 1969m2 soit, dans la nouvelle version du PLUi, intégré dans une zone STECAL afin qu'il reste constructible dans son ensemble.

En effet ce terrain est situé au coeur de la quarantaine de bâtis des hameaux regroupés de Pilaire/Kerjaffray/Le Botrin et apparait donc comme "une dent creuse" au vu de sa localisation.

Ainsi nous voulons le diviser afin de créer 2 lots :

-1 lot sur lequel est présent un bâti ancien référencé que nous projetons de restaurer

-1 lot qui pourait recevoir une nouvelle habitation complétement intégrée à l'ensemble des habitations déjà existantes.

Et ceci dans le respect des objectifs du PLUi de ne pas empieté sur les terrains potentiellement agricoles du secteur et de densifier les zones construites plutôt que de les étendres.

En souhaitant avoir retenu votre attention, veuillez agréer Madame,Monsieur l'expression de nos sentiments respectueux.

Nicolas ROLLIN & Raphaëlle D

Observation courriel n°21

Objet : Demande de modification de zonage
Recu le : mardi, 20 nov. 2018, 11:04
Pièce jointe : pj1,

Bonjour,
Comme convenu lors de notre rencontre vendredi 16 novembre 2018 à Caden, voici notre demande de modifications de zonage pour le GAEC de la Barbotais à Malansac.
J'ai également envoyé les documents par courrier.
Si vous avez la moindre question n'hésitez pas à me contacter par mail : xxx ou par téléphone : xxx
Bonne réception
Cordialement

Jean-Joseph Fleury

Observation courriel n°22

Objet : PLU - Village Le Godrého - Questembert
Recu le : mardi, 20 nov. 2018, 18:10

Madame, Monsieur,

Avis pour enquête publique sur PLU concernant le Village du Godrého à Questembert.

Suite au collectif créé dans ce village en Juin dernier concernant les aménagements en particulier les accès desservant le futur lotissement par la rue appelée désormais « Rue des Amandiers ».

Nous maintenons fermement notre avis défavorable, pour cause de  dangerosité, d’insécurité qu’amènerait une circulation intense dans notre village.

Merci de prendre en  compte.

Cordialement,

Mme DANIEL & Mr VIVES

Observation courriel n°23

Objet : Fwd: commentaires et propositions
Recu le : mercredi, 21 nov. 2018, 10:56

Madame, Monsieur,

Le dossier soumis à l'enquête publique contient plusieurs pièces, dont le projet de PLUi. Dans ce dernier, on y retrouve les Orientations d'Aménagement et de Programmation qui appellent plusieurs observations, notamment celles qui ont trait à la commune de Questembert NORD - Le Godreho - pages 60 à 62.
En effet, il y est décrit un projet à vocation d'habitat de 84 logements avec un accès depuis la rue du Godreho (rue des cerisiers), qui sera viabilisé dans sa partie sud.
Il y a là une affirmation qui ne peut être réalisable; cet accès se situerait en plein centre du village du Godreho, depuis la rue des cerisiers déjà très fréquentée, et posant des problèmes de circulations. Dans cette rue étroite circulent des véhicules à très vive allure, alors que la limitation de vitesse est de 30Km/h. On y retrouve des poids lourds, malgré l'interdiction au plus de 12T. Elle est par ailleurs sans aménagement, avec des virages prononcées, et un manque de visibilité. C'est un lieu de passage dangereux, d'ailleurs actuellement pourvu de chicanes provisoires (test) afin de réguler les vitesses.
Outre une augmentation importante du trafic dans cette zone, la circulation à double sens vers ce nouveau lotissement (par la rue des amandiers) y est impossible; la proximité et la disposition des habitations ne le permettant pas.
Créer un accès vers le futur lotissement par le Godreho n'est pas envisageable et dangereux, l village du Godreho n'étant pas adapté à ce type d'aménagement qui poserait des problèmes de sécurité, tant pour les piétons que pour les véhicules.
Par ailleurs, d'autres accés à ce projet de lotissement figurent sur l'OAP, le long de la départementale reliant la gare au centre ville. Ces accès semblent beaucoup plus adaptés à la desserte de futures habitations.
D'autre part, il a été constaté à plusieurs endroits dans le Godreho, particulièrement rue des Amandiers, la présence de Chauves-souris. 
Il est important d'une façon générale, et particulièrement dans ce secteur,de conserver les arbres et linéaires arborés existants, de maintenir et de créer des haies, allées boisées et autres alignements d'arbres en veillant à ce qu'ils soient connectés entre eux. Ces corridors, très favorables aux chauves-souris, sont utilisés comme zones préférentielles de circulation et de chasse.
Il est donc important de conserver ces linéaires lors des projets d'aménagements, en imaginant par exemple de garder la continuité végétale entre le Godreho et la partie Ouest du projet de 84 logements qui longe la zone humide.
Il sera important également de limiter le nombre et l'intensité des appareils d'éclairage public prévus dans ces nouveaux lotissements, et d'en régler les plages horaires.
Vous remerciant de l'intérêt que vous porterez à ces notes,
Mr et Mme FOURCROY
Observation courriel n°24

Objet : Enquete publique PLUi LE BOTRIN
Recu le : mercredi, 21 nov. 2018, 22:42
Pièce jointe : pj1,

 

Madame, Monsieur,
 
Nous vous remercions de bien vouloir prendre connaissance de la pièce jointe concernant  une parcelle du Botrin ( XM 84) pour laquelle il est demandé le maintien de la constructibilité.
Nous  vous en souhaitons bonne réception et vous remercions par anticipation,
Veuillez croire à l’expression de nos sentiments les meilleurs.
 
Famille MATHONNET

 

Observation courriel n°25

Objet : Propriété Ronco Guenoux à Kerdaniel Lauzach
Recu le : jeudi, 22 nov. 2018, 13:24
Pièce jointe : pj1

Bonjour,
Suite à notre rencontre du 16/11 dernier à la permanence de Questembert, vous trouverez ci joint la photo concernant le bâtiment sis lieu dit Kerdaniel 56190 Lauzach, parcelle 000 ZH 52, concerné par notre requête en reclassement au vue d'une possibilité de changement de destination et la possibilité de le rendre habitable.
Ce bâtiment jouxte notre habitation en parcelle 51, a une emprise au sol de 8.00ml*6.50ml, et est recensé au titre de son intérêt patrimonial.
Restant à votre disposition pour tout complément d'information par cette adresse mail ou au xxx et dans l'attente de vous lire en retour
Sincères Salutations
JF RONCO
Observation courriel n°26

Objet : Remarques M. BUFFET concernant Rochefort-en-Terre
Recu le : vendredi, 23 nov. 2018, 13:37
Pièce jointe : pj1

Bonjour,

Veuillez trouver en PJ mes observations, remarques et demandes concernant la zone classée 1AU sur la commune de Rochefort-enTerre.

Bonne réception

Cordialement
Nicolas BUFFET
Observation courriel n°27

Objet : Enquête publique PLUI PLUHERLIN
Recu le : vendredi, 23 nov. 2018, 13:47
Pièce jointe : pj1

Madame TANGUY ,Monsieur QUESNEL et Monsieur BOUGUEN, 

 
Comme convenu suite à notre rencontre à la mairie de MALANSAC le samedi 27 octobre 2018, nous vous faisons part de plusieurs éléments concernant l'ensemble bâti situé à Carbouède PLUHERLIN référencé section ZS 127, ZS 14 et ZS 129.

 
Nous sommes en train d'acquérir cette propriété dans le but d'y créer deux logements d'habitation et un gîte. Comme le Conseil Municipal de PLUHERLIN l'a déjà demandé le 16 mai 2018, nous souhaitons que les granges en pierre cadastrées soient repérées sur le plan de zonage comme pouvant faire l’objet d’un changement de destination au titre de l’article L.123-3-1 du Code de l’Urbanisme.

 
Après concertation avec Monsieur DANILET, Maire de la commune de PLUHERLIN, et afin de combler le manque d'hébergements touristiques sur le secteur, nous aimerions également créer deux chambres d'hôtes insolites. Nous aimerions vivement avoir une zone Nl pouvant accueillir ce type d'habitation.

Comme indiqué lors de notre rencontre, nous vous fournissons en pièce jointe un plan de zonage permettant de définir :
  • la zone Nl qui nous parait la plus judicieuse pour y implanter deux chambres d'hôtes insolites
  • la mise à jour de l'Espace Boisé Classé au devant du hangar coté Sud (il n'a jamais existé de boisement à cet endroit mais des anciens potagers avec murs en pierre et des haies que nous souhaitons conserver, il s'agit vraisemblablement d'une erreur matérielle)
  • la modification de zonage du hangar vers la zone A car il semble avoir été oublié
Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Nous vous remercions pour votre attention.

Veuillez recevoir, Madame, Messieurs, nos sincères salutations,
Marie BARREAU  
Samuel MOODY 
Sébastien LE MOIGNE  

Observation courriel n°28

Objet : Demande de changement de destination
Recu le : vendredi, 23 nov. 2018, 15:15
Pièce jointe : pj1, pj2

Courrier en scan 58 plus pièces jointes en scan 56 et 57 a suivre sur deux autres mails.
En vous souhaitant bonne réception.
Cordialement.
Mr Merrien Frederic

Observation courriel n°29

Objet : PLUi Questembert-Communauté : village du Godrého
Recu le : vendredi, 23 nov. 2018, 15:33

Bonjour,
Comme de nombreux habitants du Godrého, nous sommes effarés par le projet de desserte d'un quartier de 84 lots par la rue nouvellement nommée des amandiers. Cette rue est particulièrement étroite et y voir passer 100 à 200 voitures plusieurs fois par jour est tout bonnement impensable sans compter les (lourds) engins appelés à opérer pour son aménagement. D'autant que cette rue débouche sur la rue des cerisiers, anciennement nommée "chemin rural de Cartudo". Le mot "chemin" a son importance quand on voit le nombre de véhicules qui y circulent, parfois hors la loi (+ de 12 tonnes). A ce propos, on peut remarquer que cette voie, récemment refaite, commence déjà à se dégrader à la sortie du village vers Cléherlan.
C'est pour ces raisons que nous avions sollicité et obtenu une rencontre avec Monsieur Jahier, adjoint à l'urbanisme à Questembert qui nous a reçus et entendus. Nous soutenons donc sa proposition (voir délibération du CM du 25 juin 2018, page 6) et demandons que, préalablement à l'aménagement du lotissement une (des) sortie(s) sur l'avenue de la gare soi(en)t ouverte(s), la rue des amandiers pouvant desservir, exclusivement, les 4 "fonds de jardins" appelés éventuellement à être construits.
Cette demande rejoint les courriels n°19,22 et 23 du présent registre en ligne.
Nous vous remercions de bien vouloir prendre en compte notre avis.
Cordialement,
Odile et Henri Trélohan
Observation courriel n°30

Objet : Terrain Constructible
Recu le : vendredi, 23 nov. 2018, 16:05

Bonjour,

Suite à un appel téléphonique à la communauté de commune de Questembert , on m’a dit de s’adresser à vous par mail avant 17h00.. Veuillez m’excuser tout d’abord car j’utilise le mail du travail,  

Je suis propriétaire d’un terrain sur Malansac et j’aurais aimé savoir s’agissant du « PLUI » ; si je voulais construire une maison sur mon terrain.. Si j’avais  le droit de choisir la surface de celle-ci sans conditions ? (ex : 3000M2). Car je possède 6000M2.

Merci pour votre retour..

Cdlt,

Mr BLOTTIN.

Observation courriel n°31

Objet : Requête parcelle ZR 36 LA VRAIE CROIX
Recu le : vendredi, 23 nov. 2018, 20:56
Pièce jointe : pj1, pj2, pj3, pj4

Madame la Présidente, Messieurs les Commissaires Enquêteurs,

Nous vous faisons parvenir en pièce jointe le dossier motivant notre demande concernant la parcelle ZR 36 commune de LA VRAIE CROIX.
Nous avons rencontré de sévères difficultés  de connexion et de transmission expliquant cet envoi retardé.
En vous remerciant de votre compréhension
Observation courriel n°32

Objet : Ferme de la Cocharderie
Recu le : vendredi, 23 nov. 2018, 23:55
Pièce jointe : pj1, pj2, pj3, pj4

Bonjour,

Dans le cadre de notre acquisition de l'exploitation agricole sise à 3 la Cocharderie 56230 Le Cours, nous possédons dans le prolongement de notre maison une ancienne écuries pouvant être aménagée en continuité de notre logement. Cette partie ne se prêtant plus aux activités agricoles moderne nous aimerions conserver la possibilité de la valoriser dans le cadre de notre habitation.
Ci joint des photos du bien. 
Cordialement
T.Francois
K.Seba
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EARL FRANCOIS
3, La Cocharderie
56230    Le Cours
------------------registre clos le 23 novembre 2018 en fin de journée------------------------