Appel à Manifestation d’Intérêt : solarisation de la toiture du futur Pôle Social

Questembert Communauté construit un Pôle Social dont l’ouverture est prévue pour septembre 2026. Le projet, dont la construction a démarré fin 2024, prévoit l’installation possible de 150 panneaux photovoltaïques sur la toiture. Un Appel à Manifestation d’Intérêt est donc lancé pour la solarisation de la toiture du futur Pôle Social.

Dans le cadre de son Plan Climat (PCAET), l’intercommunalité souhaite développer les énergies renouvelables, notamment via la participation citoyenne. La société Kerwatt a manifesté son intérêt pour installer une centrale solaire citoyenne sur ce bâtiment. Pour recueillir d’autres propositions, la communauté de communes lance un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI).

Caractéristiques du projet

Le permis de construire permet l’installation de panneaux solaires sur les pans sud du bâtiment en R+1.

Le plan de la toiture, réalisée en bac acier, est présenté ci-dessous :

Le Pôle Social étant en construction, l’installation des panneaux ne pourra être possible qu’à la réception du bâtiment.

Le projet d’installation et d’exploitation de la centrale solaire doit répondre à plusieurs attentes :

• Il devra concerner l’autoconsommation collective.
• Il devra avoir une dimension territoriale (ancrage local, mobilisation citoyenne) et pédagogique,
• Il devra s’intégrer dans une démarche globale environnementale, notamment l’exemplarité dans le choix des matériaux utilisés et plus généralement dans la réduction des impacts environnementaux du projet. 
• Il devra accorder une attention particulière à la mise en œuvre et la gestion des équipements garantissant une sécurité totale pour les utilisateurs du bâtiment. 
• Il devra s’inscrire dans une démarche de valorisation économique et patrimoniale du territoire.

Modalités de mise à disposition

La durée de mise à disposition et le montant de la redevance induite seront à définir et spécifiés dans le bail liant Questembert Communauté et le porteur de projet retenu. Comme prévu par l’article L. 2122-2 du Code Général de la propriété des personnes publiques, la durée du bail sera fixée « de manière à ne pas restreindre ou limiter la libre concurrence au-delà de ce qui est nécessaire pour assurer l’amortissement des investissements projetés ». 

Le porteur de projet aura à sa charge les démarches nécessaires à la réalisation du projet (identification des entreprises installatrices, assurance, financement, demande de raccordement au réseau électrique, suivi des consommations…).

Documents à fournir

Les dossiers de candidature devront obligatoirement comporter les éléments suivants :

• Un courrier de présentation du candidat : Nom de la personne morale ou physique, adresse, numéro de téléphone, courriel, activité, bilan comptable des 3 dernières années.
• Une présentation du projet, dans le respect des conditions exposées dans le présent Appel à Manifestation d’Intérêt.
• Une présentation des mesures et autres moyens sollicités pour la réalisation du projet (technique, économique, financier…)
• Le calendrier de réalisation
• Un extrait Kbis du candidat ou tout autre document équivalent. 

Calendrier

Date limite de dépôt des dossiers de candidature : le lundi 18 août à 18h00.

Les dossiers doivent être transmis par mail à l’adresse pcaet@qc.bzh

Les candidatures retenues seront auditionnées courant septembre 2025. 

Modalités de sélection

La proposition retenue sera celle la plus économiquement, socialement et localement avantageuse. 

Plusieurs critères seront pris en compte : 

• la capacité à associer la collectivité
• la capacité à faire participer les habitants au financement et à la gouvernance du projet
• les actions pédagogiques mises en place vers la population
• le respect des enjeux environnementaux du site

Pour toute information complémentaire, il est possible de contacter le service PCAET par mail ou pcaet@qc.bzh ou au 02 97 26 59 51